Состав проектных проектных работ по архитектуре здания
1-й этап. Архитектурная концеция
-
Разработка стилевой концепции здания
-
Составление технического задания
-
Обмеры и фотосъемка пятна застройки
-
Варианты генерального эскиза
-
Варианты главных фасадов здания
-
Варианты планировочных решений
-
Трехмерная визуализация объекта со всех фасадов
2-й Этап. Архитектурный раздел (АР) + Архитектурно-строительный (АС)
-
Пояснительная записка, принятая конструктивная схема, состав проекта
-
Генеральный план участка
-
Вертикальная планировка участка
-
План разбивки осей
-
План кровли с указанием отведения воды
-
Проекции фасадов (не менее четырех)
-
Ведомость заполнения оконных и дверных проемов
-
Решения по фасадному остеклению, световым фонарям, зимним садам и т.д.
-
Поэтажные кладочные чертежи
-
Разрезы здания (не менее двух, продольный и поперечный)
-
Пироги полов
-
Архитектурные узлы
-
Решения по фасадному декору
-
Решения по фасадному освещению
-
Отмостки
-
Решения по входным группам
-
Решения по отделке фасадов, лестниц, цоколя и отмосток
-
Строительная ведомость
3-й Этап. Конструктивный раздел (КР)
-
Общие данные, пояснительная записка, состав проекта
-
Чертежи по фундаменту здания
-
Чертежи по межэтажным перекрытиям
-
Чертежи монолитных участков стен
-
Чертежи колонн, ригелей, перемычек
-
Узлы, сечения, разрезы колонн, ригелей, перемычек
-
Чертежи стен, каркасных стоек
-
Чертежи ферм, стропильных и подстропильных конструкций
-
Узлы и сечения ферм, стропильных и подстропильных конструкций
-
Спецификации
4-й Этап. Инженерный раздел
Данные разделы подготавливаются субподрядными организациями
-
Проект котельной
-
Раздел ОВиК (отопление, вентиляция, кондиционирование)
-
Раздел ЭО ( электрооборудование и освещение )
-
Раздел ВК (водоснабжение и канализация)
-
Раздел НВК (наружные сети водоснабжения и канализации)
5-й Этап. Авторский надзор
-
Подготовку графика поставки отделочных материалов, привязанного к графику строительных работ
-
Контроль соответствия проводимых строительных работ Рабочему проекту
-
Регулярные выезды на объект (в среднем 1 раз в неделю)
-
Корректировка рабочих чертежей при необходимости
-
Консультации и координация с инженерными подрядными организациями (вентиляция, кондиционироваие, отопление, водоснабжение, электричество)